Activo Singular en Sevilla la Nueva: Lujo y Potencial Urbanístico

Extraordinaria finca de 20 hectáreas (200.000 m²) con calificación de «Dotacional Privado». Una propiedad única que combina una residencia de gran lujo con inmensas posibilidades de desarrollo comercial o asistencial, ubicada en la carretera M-523, con excelente conectividad.

La Residencia Principal (1.000 m²):
En el corazón de la finca se alza una magnífica vivienda construida con materiales de altísima calidad:

• Gran salón de recepción (+40 m²) y biblioteca con chimenea francesa.
• 5 dormitorios en suite y 5 baños completos.
• Bodega, garaje, zona de servicio y climatización integral.

Paisajismo y Entorno:
El valor de esta finca reside en su consolidado diseño paisajístico. Un paseo asfaltado flanqueado por tilos conduce desde la entrada hasta la casa. Otro paseo de 150 metros, custodiado por cipreses de gran porte, conecta la vivienda con un mirador hacia la sierra. El diseño permite nuevas edificaciones respetando las masas vegetales existentes.

Oportunidad de Inversión (Usos Permitidos):
La calificación urbanística es la clave de este activo. Permite el desarrollo de proyectos de gran envergadura:

• Dotacional Asistencial: Ideal para residencia de mayores o centro de rehabilitación de lujo.
• Terciario/Hostelero: Hotel con encanto, centro de eventos o Relais & Châteaux.
• Educativo/Deportivo: Colegio privado, campus o club deportivo exclusivo.